Dispo fin août 2019

À louer à partir du 24 août 2019
Quartier Mont-Bellevue

Caractéristiques générales

Étage Étage : Rez-de-chaussé
Chauffage et eau chaude Chauffage et eau chaude : Non
Balcon Balcon : Oui
Entrée laveuse/sécheuse Entrée laveuse/sécheuse : Oui
Entrée lave-vaisselle Entrée lave-vaisselle : Oui
Nombre de salle de bain Salle de bain : 1.5
Rangement Rangement : Espace de rangement dans l'unité
Électricité Électricité : Non

Description

Telephone : 819-823-5453 option 2
Courriel : info@lesimmeublesrioux.com
www.lesimmeublesrioux.com

5½ à louer récent, style condo

Appartement de style condo grandeur 5 1/2 à louer.
Disponible dès la fin août 2019 (cession de bail)
Vaste unité intime, située à l’arrière de l’immeuble.
Situé sur une rue sans issue ET rond point à Sherbrooke (donc peu passante).
Près de l’Université de Sherbrooke et Bishop’s University | Mont-Bellevue.
Idéal retraités ou professionnels.

Immeuble tranquille

12 logements style condo.
Tous les appartements possèdent leur propre entrée individuelle.
Construction récente (2015).
Environnement non-fumeur.
Planchers de béton.
Construction selon les normes Novoclimat (efficacité énergétique accrue).

Wow 1 + 1/2 salle de bain

Vaste (environ 1250 p.c.).
1er étage (AUCUNE MARCHE). Entrée ‘privée’ directement dans le logement.
Unité située à l’arrière de l’immeuble (très intime).
Planchers chauffants – très confortable !
Ensoleillement : soleil du matin (orientation Est).
Cuisine avec entrée lave-vaisselle, belle fenêtre et beaucoup de rangement.
Vaste salle de bain (bain et douche séparés).
PLUS une salle d’eau (wow !)
Grande salle de lavage avec rangement.
+ Remise individuelle à l’extérieur
Trois (3) belles grandes chambres de grandeur équivalente.
Accès à un câblage réseau performant pour accès rapide au service câble ou internet.
Échangeur d’air.
Grand balcon en béton 8 X 12 pieds (BBQ permis).
2 stationnements d’inclus.
AUCUN CHIEN – Possibilité d’avoir un (1) chat – sous certaines conditions.

Bien situé

22 minutes à pieds de l’Université de Sherbrooke.
Transports en commun (autobus #07 et #11) au bout de la rue.
Dépanneur tout à côté.
Épicerie Metro accessible à pieds.
Pharmacie Jean-Coutu et Magasin du dollar à proximité.
Jardins communautaires tout en face.
Rue tranquille et sans issue.

Clientèle de choix et bel environnement

L’immeuble – et toute la rue – sont TRÈS tranquilles.
Clientèle de choix possédant les mêmes valeurs de tranquillité, propreté et respect.
Règlements de fonctionnement strictes annexés au bail.
Environnement non-fumeur et clause au bail pour logement et balcon non-fumeurs.
Beau paysagement et boisée.
Concierge demeurant sur place pour entretien rigoureux des espaces communs et gestion serrée du stationnement.
Stationnement BIEN déneigé (avec système de texto pour enlever les véhicules)
Service de réparation efficace et rapide avec équipe compétente et expérimentée.
Couple propriétaire dédié et attentionné.
Enquête de prélocation exigée.
Les Immeubles Rioux | Habité par la propreté, la tranquillité et le service…depuis 1981!

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Que vous recherchiez un logement 3 1/2 à louer ou un appartement 4 1/2 à louer sur une rue paisible – que nous définissons de ‘Quartier’ (rue Dubreuil et rue Tessier) – et nous sommes propriétaire des 7 immeubles qui sont TOUS situés les uns à côté des autre. Cette avantage compétitif est indéniable si vous recherchez la tranquillité et vous offre ainsi le meilleur rapport qualité/prix dans le secteur Ouest de la ville de Sherbrooke. Bien situé, cet ensemble de sept (7) immeubles offre de magnifiques logements à louer dans un endroit calme, paisible, possédant un esprit ‘différent’ et ‘un peu à part’ du reste du quartier Sud-Ouest de Sherbrooke.

En savoir plus sur ce quartier

Que vous recherchiez un logement 3½, 4½ ou 5½, ces immeubles neufs ou récents de la rue André-Thibault dans la ville de Sherbrooke proposent des logements à louer spacieux, de style condo, offrant à ses occupants une bonne liberté d’aménagement ainsi qu’un environnement lumineux grâce à leur grande quantité de fenêtres. Chaque appartement est muni d’un balcon en béton couvert permettant de profiter de l’air pur tout en demeurant chez soi et ainsi admirer l’aménagement paysager entretenu avec soin chaque année pour le plus grand bonheur des locataires.

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Que vous recherchiez un appartement 3 ½ à louer ou un logement 4 ½ à louer sur une rue privée (Savio) nous considérons que nous offrons la meilleure option à deux pas du Carrefour de l’Estrie. Vaquez paisiblement à vos occupations dans le calme que vous méritez grâce aux planchers de béton qui séparent les étages de cet immeuble. De plus, afin de favoriser le côté zen et calme de la vie dans nos immeubles, chaque immeuble est munis de règlement de fonctionnement sévères, apportant harmonie dans le voisinage. La sélection des locataires – majoritairement 50 ans et plus – est effectuée avec soin et rigueur par les propriétaires eux-mêmes. Chaque immeuble possède un concierge habitant sur place : son rôle principal est d’assurer un bel entretien ménager des espaces communs afin d’assurer une propreté exemplaire et une senteur agréable. Il est également responsable de gérer avec rigueur le stationnement et il possède également le pouvoir de rappeler et d’appliquer les règlements de l’immeuble. Il est en somme ‘les yeux et les oreilles’ de l’entreprise. Cet immeuble est muni d’un interphone pour une sécurité accrue. Ne vous souciez plus de votre espace de rangement, car chaque appartement possède un casier de rangement à même votre unité !

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Si vous recherchez un appartement à louer à la hauteur de vos exigences, votre choix s’arrête ici!

Pour consulter un aperçu des règles de fonctionnement établies, nous vous invitons à prendre connaissance du document PDF qui présente seulement quelques-uns de nos règlements. Notez que ce document est toujours annexé au bail et ceci fait partie intégrante du bail.

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